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Revista Ingeniantes 2019 Año 6 No.2 Vol. 2

polígono corresponden a zonas de aprovechamiento de                     Tal y como se señala como evidencia empírica particu-
los recursos naturales (zonas cerriles), por lo tanto, al su-           lar de Manzanillo, [6] al definir la competencia por el sue-
mar 1073Ha. de la zona Tapeixtles-Jalipa, mas 1015 Ha. de               lo urbano por la operatividad portuaria, debido a que ésta,
la zona de Campos y 2090 Ha. de El Colomo, el total de                  demanda servicios de transporte de mercancías y conte-
4,178 hectáreas zonificadas para usos industriales de Man-              nedores que requieren el establecimiento de bases logís-
zanillo representan el 28.5% de la zona urbana ocupada.                 ticas elementales para el almacenamiento de medios de
                                                                        transporte y para su mantenimiento.

                                                                        Entre los problemas identificados como de alto impacto[7],
                                                                        que ocurren en la ciudad de Manzanillo, se encuentra el
                                                                        ingreso diario al puerto de entre 1200 y 1500 tráileres, que
                                                                        junto con las interrupciones del tráfico urbano por el paso
                                                                        del ferrocarril, resultan situaciones que representan impor-
                                                                        tantes externalidades sociales, económicas y ambientales.

Figura 1. Localización de puertos y zonas industriales y de             Con referencia al periodo de 2005 a 2012 los estudios de
actividades Logísticas de Manzanillo en la Estrategia de Zo-            planeación muestran una transformación territorial impor-
nificación del PDU de Manzanillo. Fuente: Elaboración propia            tante pasando el área urbana del centro de población de
sobre Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población,             2,650 hectáreas a 4,655 hectáreas, siendo el indicador
2015.                                                                   más relevante, la distribución de los principales usos del
                                                                        suelo, en la que el uso turístico disminuyó del 18% al 7%,
Los principios rectores de ordenamiento territorial para                mientras que el uso habitacional creció del 69% al 72% y
la ciudad de Manzanillo tendrán que orientarse hacia la co-             los usos industriales, logísticos y de servicios a la industria
bertura de los siguientes aspectos:                                     registraron un notable aumento al pasar del 12% al 21% lo
                                                                        que significó pasar de una superficie de aproximadamente
- Respetar la eco-forma3 del territorio (relieves, topogra-             318 hectáreas a 975 hectáreas.
fía), condicionantes del medio físico natural (mar, ríos, ce-
rros, valles, etc.)                                                     Las diferencias más significativas detectadas en la modi-
- Respetar y enriquecer la vocación territorial del suelo y             ficación del PDU en el periodo de dos años (del 2013 al
las condiciones ambientales.                                            2015) entre otras, principalmente son en el total de super-
- Fortalecer los transectos4 urbanos que sirven para amor-              ficie de zonificación para usos industriales y de servicios
tiguar cada zona (puerto y ciudad)                                      a la industria y al comercio, los cuales eran por el orden
- Relación armónica de actividades de la ciudad-puerto                  de las 2,527 hectáreas5 en total en la estrategia del 2013,
(Puerto, turismo, habitantes, visitantes)                               situación que tras la actualización en el 2015 se incrementó,
- Valorar imagen urbana (legado histórico, paisaje pinto-               siendo 3,082.23 hectáreas6 las zonificadas para la indus-
resco)                                                                  tria en Manzanillo. Además y como información más sig-
- Potenciar los elementos de la infraestructura portuaria               nificativa respecto a la temporalidad de los horizontes de
para enriquecer lectura paisajística en la ciudad-puerto.               planeación se muestra la apertura por el orden del 70%
                                                                        más de la reserva urbana a corto plazo en la tabla 1.
3 Mediante una lectura del territorio a partir de la interpretación de
su “ecoforma”, con la continuidad de paisajes naturales, referidos      Tabla 1. Datos comparativos de superficies consideradas en el
a la forma que consiguen develar los ecosistemas, ya sean domi-         Programa de Desarrollo urbano vigente y en la versión previa.
nantes, naturales o culturales, para conservarlos, manejarlos bien, y
acentuar su belleza. [5]                                                                         PDU (2013) PDU (2015)

4 *Transecto urbano es un concepto de planeación urbana. ONU                    RU-CP 1,899.50Ha. 3,261.08Ha.
Hábitat lo define como una herramienta visual muy útil para dividir el
territorio en múltiples usos, mediante la variación gradual transicio-          RU-MP 2,145.19Ha. 1,587.99Ha.
nal fractal desde los bordes al centro de la zona urbana.
                                                                                 RU-LP 1,565.67Ha. 1,183.64Ha.

                                                                                TOTAL 5,610.36Ha. 6032.71Ha.

                                                                        5 PDU 2013 consideraba Servicios a la industria y al comercio (S)
                                                                        856.99Ha, Industrial de Bajo impacto y riesgo (I1) 844.81Ha. , Indus-
                                                                        trial de Mediano impacto y riesgo (I2) 407.48Ha., Industrial alto im-
                                                                        pacto y riesgo (I3) 417.79 Ha.

                                                                        6 PDU 2015 considera Servicios a la industria y al comercio (S)
                                                                        179.59Ha, Industrial de Bajo impacto y riesgo (I1) 642.62Ha. , Indus-
                                                                        trial de Mediano impacto y riesgo (I2) 1284.02Ha., Industrial alto im-
                                                                        pacto y riesgo (I3) 976.00 Ha.

                                                               05
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